Calluna

 

Le Programme

C’est la proximité du « jardin des plantes » et du « parc naturel urbain du champ des Bruyères » qui nous inspira ce nom. Jadis, la Callune était considérée comme une plante magique associée à la magie blanche.

Et sa cousine, la Bruyère commune, une plante protectrice et d'augure. Dans les landes bretonnes, elle éloigne les esprits fantomatiques.

En Écosse, si une jeune fille trouve un brin de bruyère blanche, elle est sûre de se marier dans l'année. Et pour nous autres Normands, que nous évoquera ce programme ?

Une bruyère d’été, vivace et persistante, un habitat fleurit en bordure de tout, et des parcs, presque chez vous.

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Les Appartements 

En cœur de métropole, nous vous proposons dans la ville du Petit-Quevilly 45 appartements de standing dans deux bâtiments distincts de seulement trois niveaux.

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Cellier

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Local Cyle 

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Parking

Idéalement placé à l'angle de trois rues, dont le boulevard du 11-Novembre, le terrain bénéficie d'un accès et d'une exposition très favorables.
Pour cet ensemble composé de deux immeubles perpendiculaires, nous avons choisi une implantation le long des rues Paul-Foliot et Gambetta, afin d’ouvrir le coeur d’îlot paysagé sur le boulevard et permettre ainsi la conservation et la respiration de deux arbres majestueux.
De faible hauteur (R+1+combles), les immeubles sont coiffés d'un métal foncé entrecoupé de terrasses tropéziennes et de larges lucarnes qui contrastent avec l'enduit clair et lumineux des façades.
L’effet est voulu.
Sur les rue Foliot et Gambetta, le mur d'enceinte de briques et de silex est conservé, pour une architecture discrète et pour l’intimité des futurs jardins situés au rez-de-chaussée.

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Confort

  • Appartements avec balcon, terrasse ou jardin

  • Volets roulants

  • Cuisine équipée *à l’exception des T4 et +

  • Meuble vasque

  • Receveur de douche et porte de douche en verre securit

  • Sols PVC dans toutes les pièces

  • Résidence « TEOR aux pieds »

Sécurité

  • Système INTRATONE vous permet d'ouvrir à distance ou de vous mettre en relation avec vos visiteurs par appel vidéo grâce à votre smartphone ou votre tablette même en cas d'absence 

  • Portes palières à âme pleine

  • Parkings extérieurs ou à rez-de-chaussée

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À Proximité 

Au pied de Calluna, le boulevard du 11 novembre et le Teor qui vous conduira jusqu’au centre-ville de Rouen en moins de dix minutes. Et vers le Sud, l’A13 toute proche, pour Caen, Paris ou ailleurs !

Le parc naturel :
"Le champs des Bruyères" 

Un espace de nature en ville, où découvrir une mosaïque de paysages allant de la forêt comestible à des espaces de grandes pelouses en passant par un pré-verger,  

Un espace de transmission et de démonstration autour du jardinage, 

Un espace de détente et lieu unique, des interventions artistiques et du mobilier sur-mesure donnant à ce site son identité, 

Un espace familial, qui dispose d’aires de jeux à ambiance sportive ou végétale accessibles à tous, 

Champs de lavande

Habiter ou Investir ? 

 

La loi Pinel permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 6 000€ par an. 

La réduction d'impôt repose sur maximum deux logements, 300 000 € d'investissement et 5 500 euros/m²

Le taux de réduction pour chacun des trois périodes d'engagement est de :

  - 12 % sur 6 ans ​

  - 18 % sur 9 ans 

  - 21 % sur 12 ans 

PTZ+ (prêt à taux zéro) est un prêt aidé de l'état avec un taux nul, destiné à acquérir sa résidence principale.

Il est accordé sous condition de ressources en fonction de la situation géographique et familiale

Son montant et sa durée sont également établis en fonction de votre situation

Il est accordé en complément d'un autre prêt immobilier